Οι δανειολήπτες δεν είναι "μπαταξίδες", χρειάζονται περισσότερο προστασία
Γράφει η Ιωάννα Μελάκη *
Δεν θεωρώ ότι ο οφειλέτης σήμερα δικαιώνεται όπως ο ίδιος το επιθυμεί και ουσίας το δικαιούται. Αναφέρομαι για τον καταναλωτή -δανειολήπτη, που ενώ έχει προσφύγει στις διατάξεις του ν.3869/2010, νοιώθει την απόρριψη της αίτησης του.
Δεν κρίνω, αν ο δικαστής έκρινε σωστά ή λάθος, απορρίπτοντας μία αίτηση οφειλέτη, εκείνο που εγώ οφείλω να παρουσιάσω και ουσίας να υπογραμμίσω είναι, η λάθος προσέγγιση του θέματος.
Υπάρχει μία απόφαση του Αρείου Πάγου, πάνω στην οποία στηρίζονται πολλές αρνητικές αποφάσεις των Ειρηνοδικείων της Χώρας, που εστιάζουν οι δικαστές στην απόφασή τους, στην υπαιτιότητα του οφειλέτη για δανεισμό, προσδίδοντας "δόλο", αφού δεν είχε την δανειακή δύναμη ανταπόκρισης πληρωμής του δανείου του.
Και επειδή, υπάρχουν σήμερα σύμφωνα με στοιχεία που έχουν δει το φως της δημοσιότητας κατατιθέμενες στα Ειρηνοδικεία της Χώρας για ένταξη στο ν.3869/2010, πάνω από 180.000 αιτήσεις, με αδίκαστες αιτήσεις, σε ποσοστό το 50% από αυτές και με απόρριψη το 40% αυτών, οφείλουμε να ενημερώσουμε τι ακριβώς συμβαίνει, γιατί οι δανειολήπτες, ζητούν απάντηση αιτιολογημένη, αληθινή.
Η απάντηση είναι :
Η συντριπτική πλειοψηφία των πολιτών, που κατέφυγαν στο ν.3869/2010 για να ρυθμίσουν τα χρέη τους, δανείστηκαν σε προηγούμενα έτη, (2002- 2006) όμως, η επελθούσα κρίση της Χώρας, από το έτος 2009, ένοιωσε οικονομική αδυναμία ανταπόκρισης, στην καταβολή των δόσεων, με αποτέλεσμα, να προσέλθουν στις τράπεζες και να ζητήσουν μία νέα ρύθμιση, επομένως δεν ισχύει ο ισχυρισμός, της δόλιας δανειοδότησης, που αποδίδεται σ' αυτούς, καθώς οι περισσότεροι όταν δανείστηκαν είχαν εισόδημα και γι' αυτό δανείστηκαν. Όμως, με την Οικονομική κρίση της Χώρας, έχασαν αναίτια τα εισοδήματα τους, είτε από μείωση του μισθού, της σύνταξης, ή χάνοντας την εργασία τους.
Όμως υπάρχει η λύση και μάλιστα σήμερα!!!
Μπορεί και σήμερα με την υπάρχουσα νομοθεσία (ν.Κατσέλη -Σταθάκη), να σωθεί το σπίτι κάποιου οφειλέτη, που έχει στεγαστικό δάνειο, αρκεί να συγκεντρώνει τις εξής προϋποθέσεις
Ποιος δανειολήπτης δικαιούται επιδότηση στην πληρωμή της ορισθείσας δόσης
1)Να έχει προσφύγει στο ν. Κατσέλη-Σταθάκη και να έχει δικαστική απόφαση
2) Η κατοικία να είναι μέχρι 120 τ.μ για τον άγαμο, 140 για τον έγγαμο, συν 20 τ.μ για κάθε τέκνο.
3)Το εισόδημά του, να καλύπτει τις εύλογες δαπάνες διαβίωσης, όπως αυτές έχουν καθοριστεί
4)Να έχει κριθεί στο παρελθόν συνεργάσιμος δανειολήπτης, από τους πιστωτές του.
Το Κράτος, βοηθάει τον αδύναμο δανειολήπτη, στην ανταπόκριση της ορισθείσας από το Δικαστήριο δόσης, και να σώσει το σπίτι του, αρκεί να χρησιμοποιήσει την υπάρχουσα νομοθεσία (ένταξη στο ν.Κατσέλη-Σταθάκη) που ισχύει μέχρι 31-12-2018
Η Κυβέρνηση, έχει υπολογίσει στον προϋπολογισμό της, με 100.000.000 ευρώ γι αυτή την χρηματοδότηση, σε οικονομικά αδύναμους δανειολήπτες.
Για να τύχει ο κάθε οικονομικά αδύναμος δανειολήπτης την χρηματοδότηση της απαιτούμενης δόσης, για την κάλυψη του στεγαστικού δανείου οφείλει
- Να κάνει την προβλεπόμενη από τον νόμο αίτηση, στην αρμόδια Αρχή (Υπ.Οικονομίας)
- Ανάλογα με το εισόδημα του δανειολήπτη, είναι το ποσοστό καταβολής δόσης, π.χ 5% για εισόδημα μέχρι 8,000 ευρώ. Η χρηματοδότηση αυτή, από το Κράτος, ισχύει για μια τριετία, σε συνέχεια επανεξετάζεται.
*Μέλος του Εθνικού Συμβουλίου Καταναλωτή και Αγοράς
Δεν θεωρώ ότι ο οφειλέτης σήμερα δικαιώνεται όπως ο ίδιος το επιθυμεί και ουσίας το δικαιούται. Αναφέρομαι για τον καταναλωτή -δανειολήπτη, που ενώ έχει προσφύγει στις διατάξεις του ν.3869/2010, νοιώθει την απόρριψη της αίτησης του.
Δεν κρίνω, αν ο δικαστής έκρινε σωστά ή λάθος, απορρίπτοντας μία αίτηση οφειλέτη, εκείνο που εγώ οφείλω να παρουσιάσω και ουσίας να υπογραμμίσω είναι, η λάθος προσέγγιση του θέματος.
Υπάρχει μία απόφαση του Αρείου Πάγου, πάνω στην οποία στηρίζονται πολλές αρνητικές αποφάσεις των Ειρηνοδικείων της Χώρας, που εστιάζουν οι δικαστές στην απόφασή τους, στην υπαιτιότητα του οφειλέτη για δανεισμό, προσδίδοντας "δόλο", αφού δεν είχε την δανειακή δύναμη ανταπόκρισης πληρωμής του δανείου του.
Και επειδή, υπάρχουν σήμερα σύμφωνα με στοιχεία που έχουν δει το φως της δημοσιότητας κατατιθέμενες στα Ειρηνοδικεία της Χώρας για ένταξη στο ν.3869/2010, πάνω από 180.000 αιτήσεις, με αδίκαστες αιτήσεις, σε ποσοστό το 50% από αυτές και με απόρριψη το 40% αυτών, οφείλουμε να ενημερώσουμε τι ακριβώς συμβαίνει, γιατί οι δανειολήπτες, ζητούν απάντηση αιτιολογημένη, αληθινή.
Η απάντηση είναι :
Η συντριπτική πλειοψηφία των πολιτών, που κατέφυγαν στο ν.3869/2010 για να ρυθμίσουν τα χρέη τους, δανείστηκαν σε προηγούμενα έτη, (2002- 2006) όμως, η επελθούσα κρίση της Χώρας, από το έτος 2009, ένοιωσε οικονομική αδυναμία ανταπόκρισης, στην καταβολή των δόσεων, με αποτέλεσμα, να προσέλθουν στις τράπεζες και να ζητήσουν μία νέα ρύθμιση, επομένως δεν ισχύει ο ισχυρισμός, της δόλιας δανειοδότησης, που αποδίδεται σ' αυτούς, καθώς οι περισσότεροι όταν δανείστηκαν είχαν εισόδημα και γι' αυτό δανείστηκαν. Όμως, με την Οικονομική κρίση της Χώρας, έχασαν αναίτια τα εισοδήματα τους, είτε από μείωση του μισθού, της σύνταξης, ή χάνοντας την εργασία τους.
Όμως υπάρχει η λύση και μάλιστα σήμερα!!!
Μπορεί και σήμερα με την υπάρχουσα νομοθεσία (ν.Κατσέλη -Σταθάκη), να σωθεί το σπίτι κάποιου οφειλέτη, που έχει στεγαστικό δάνειο, αρκεί να συγκεντρώνει τις εξής προϋποθέσεις
Ποιος δανειολήπτης δικαιούται επιδότηση στην πληρωμή της ορισθείσας δόσης
1)Να έχει προσφύγει στο ν. Κατσέλη-Σταθάκη και να έχει δικαστική απόφαση
2) Η κατοικία να είναι μέχρι 120 τ.μ για τον άγαμο, 140 για τον έγγαμο, συν 20 τ.μ για κάθε τέκνο.
3)Το εισόδημά του, να καλύπτει τις εύλογες δαπάνες διαβίωσης, όπως αυτές έχουν καθοριστεί
4)Να έχει κριθεί στο παρελθόν συνεργάσιμος δανειολήπτης, από τους πιστωτές του.
Το Κράτος, βοηθάει τον αδύναμο δανειολήπτη, στην ανταπόκριση της ορισθείσας από το Δικαστήριο δόσης, και να σώσει το σπίτι του, αρκεί να χρησιμοποιήσει την υπάρχουσα νομοθεσία (ένταξη στο ν.Κατσέλη-Σταθάκη) που ισχύει μέχρι 31-12-2018
Η Κυβέρνηση, έχει υπολογίσει στον προϋπολογισμό της, με 100.000.000 ευρώ γι αυτή την χρηματοδότηση, σε οικονομικά αδύναμους δανειολήπτες.
Για να τύχει ο κάθε οικονομικά αδύναμος δανειολήπτης την χρηματοδότηση της απαιτούμενης δόσης, για την κάλυψη του στεγαστικού δανείου οφείλει
- Να κάνει την προβλεπόμενη από τον νόμο αίτηση, στην αρμόδια Αρχή (Υπ.Οικονομίας)
- Ανάλογα με το εισόδημα του δανειολήπτη, είναι το ποσοστό καταβολής δόσης, π.χ 5% για εισόδημα μέχρι 8,000 ευρώ. Η χρηματοδότηση αυτή, από το Κράτος, ισχύει για μια τριετία, σε συνέχεια επανεξετάζεται.
*Μέλος του Εθνικού Συμβουλίου Καταναλωτή και Αγοράς
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου